Судебные споры с Застройщиками

Судебные споры с Застройщиками, признание права собственности на квартиру, взыскание неустойки, расторжение договоров поручения, предварительных договоров, взыскание с застройщиков пенни за просрочку сдачи дома в эксплуатацию, судебные споры о некачественном проведении строительных работ.

Соколов Александр Ильич - Адвокат по Гражданским делам

Специализация: Гражданские дела

Специализация (основная): Жилищные споры, связанные с наследством, разделом имущества супругов, возмещение ущерба после залива,пожара, взыскание долгов, споры по ЖКХ и с управляющими компаниями и др.)

Опыт работы более 15 лет.

Эл. почта:   sokolov@moskow-advokat.ru

 ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ - БЕСПЛАТНО.
Консультации производятся только по предварительной записи
8(495) 505-34-37

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ФИКСИРОВАННАЯ

Стоимость юридической помощи не зависит от количества судебных заседаний, времени слушания дела или других факторов.

Оказываемые юридические услуги можно посмотреть в боковом меню
  слева или справа      или в разделе   Услуги

   Вернуться на главную

Жилищные споры, ведение жилищных дел в суде - моя Специализация.

Жилищные дела и Жилищные споры это самая тяжелая категоря дел, связанных с возникновением или прекращением права собственности на жилые помещения. Жилищный Юрист поможет Вам разобраться в сложных житейских ситуация, поможет урегулировать Ваш спор во внесудебном порядке, а в случае невозможности окажет действенное содействие в рассмотрении Вашего дела в судах Москвы с положительным результатом.

Стоимость ведения жилищного дела в суде: 40 000 рублей

Судебные споры с застройщиками выглядят примерно одинаково:

Клиент вносит денежные средства за квартиру застройщику или аффилированному застройщику лицу по Предварительному договору, договору соинвестирования, договору участия в Жилищно строительном кооперативе и другим договорам. Многие застройщики не заключают напрямую договоры с Клиентами а используют схемы для снижения своей ответственности.

Однако когда приходит время сдачи квартиры и дома в целом в эксплуатацию, оказывается что дом не сдан и окончательных сроков назвать никто не может.

Зачастую при заключении предварительных и других договоров, застройщики и их уполномоченные лица, датой исполнения договора указыают срок 30-50 дней, с момента регистрации права на вновь созданный объект. При таких плавающих сроках покупатель квартиры может ждать очень долго срока сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права. Поэтому не стоит забывать о том, что Законодательство РФ устанавливает срок Предварительного договора - 1 год.

Также широко используется застройщиками в качестве обеспечения платежей за квартиру, продажа покупателям ценных бумаг застрощика (вексель, облигации) на сумму равную цене квартиры.

Еще один вид схемы продажи квартир - участие покупателей в Жилищно - строительных кооперативах. Покупатель вступает в ЖСК, что является вполне законным и предусмотрено Жилищным кодексом РФ, вносит вступительный взнос и выплачивает пай, а ЖСК привлекает застройщика в качестве подрядчика для застройки дома.

Однако во всех пречисленных вариантах продажи квартиры всегда существуют риски покупателя и они зачастую задаются вопросом - как вернуть деньги? Как оформить право собственности? Можно ли на основе предварительного договора, инвестиционного договора требовать возврата денег и возмещения убытков от застройщика? Каковы шансы судебного спора?

В такой ситуации не стоит оттягивать решение вопроса. Сроки для предъявления требований к должнику законом ограничены. Своевременное принятие необходимых мер обеспечит  взыскание денежных средств с застройщика или решение других вопросов, связанных со строительством дома, наиболее простым и оптимальным путем.

 В зависимости от ситуации могут быть предъявлены следующие исковые требования к застройщику:
- о признании права собственности на квартиру;
- о расторжении договора и взыскании убытков, причиненных неисполнением договора;
- о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию или передачи квартиры;
- о качестве выполненных строительных работ.

При представительстве в суде по искам к Застройщикам юрист выполняет следующую работу:

  • Составляет исковое заявление, формирует пакет документов и подает его в суд;
  • Представляет интересы и участвует во всех судебных заседаниях;
  • Собирает доказательства и предоставляет в суд, составляет необходимые процессуальные документы;
  • Получит решение суда и примет меры к его исполнению;
  • Расторжение агентских договоров на заключение договоров купли продажи недвижимости;
  • Взыскание денежных средств по агентским договорам за невыполнение условий договора;

Почему клиенты доверяют дела адвокатам и юристам КА"Московский Адвокат"?

ОПЫТ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Нами накоплен большой опыт в работе по досудебному урегулированию споров, а также ведению дел в судах. Дела ведут профессиональные юристы и адвокаты. Наша организация - Коллегия Адвокатов, и наша деятельность соответствует ФЗ "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в России" в отличие от обычных ООО и юридических центров, которые никому не подконтрольны.

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД
Адвокаты и Юристы анализируют каждое дело, изучают судебную практику. Подобный подход позволяет выработать индивидуальную стратегию защиты по конкретному делу. Высокая квалификация и профессионализм позволяют Вам получать услугу надлежащего качества.

УДОБСТВО В РАБОТЕ
Наш Офис находится в самом центре г. Москвы на ул.Тверская в шаговой доступности от метро, что позволяет быстро реагировать и решать внезапно возникающие вопросы.

ЧЕСТНОСТЬ И ОТКРЫТОСТЬ
Вы видите реальные контакты юристов и адвокатов и можете непосредственно с ними связаться, в отличии от других предложений типа: Получить бесплатную консультацию или заказать обратный звонок. Если, оценив ситуацию мы понимаем, что дело заведомо проигрышное, мы сразу открыто говорим об этом. Мы не навязываем услугу если в ней не нуждаются.

С НАМИ КОМФОРТНО
Доверив нам ведение дела в суде, Вы по желанию можете не участвовать в судебных заседаниях, Вы экономите свое время и деньги и получаете в конечном итоге готовый результат.

Как мы работаем?

Вы записываетесь к нам на консультацию.
Приехав в офис в назначенное время, Вы получаете консультацию, а также чёткие и понятные ПОШАГОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ о том, что следует сделать для решения Вашей проблемы.
Вы получаете чёткую и ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ наших услуг на тот случай, если Вы пожелаете заказать их нашим специалистам. Наши расценки приятно удивят Вас )
Вы заключаете договор на оказание юридической помощи с необходимым перечнем услуг и получаете комплексное выполнение услуг «ПОД КЛЮЧ».

Консультации производятся по предварительной записи

 адресНаш офис находится в центре Москвы по адресу: г.Москва, ул.Тверская д.20, стр.1, офис 317. Нас легко найти, добираясь на общественном или личном транспорте. Рядом с нами находятся станции метро:
Тверская - Пушкинская - Чеховская.


  местоположениеСхема на Яндекс карте.

Наш офис расположен в 50-ти метрах от метро и оборудован всеми необходимыми для работы техническими средствами.



Задать вопрос или записаться на консультацию:
  • Введите код указанный на изображении

    Captcha
тел./факс: +7 (495) 505-34-37
Представление интересов.Защита Ваших прав в суде.

Наш адрес:

125009, г.Москва, ул.Тверская, д.20, стр.1, 3-й этаж, офис 317

Время работы: с 10.00 до 20.00

Понедельник - Пятница
По предварительной записи

+7(495)505-34-37
   +7(495)505-34-37
Время работы: с 10:00 - до 20:00
125009, г.Москва, ул. Тверская, д.20, стр.1, 3-й этаж, офис 317.
© 2001-2017 Адвокат Александр Соколов
Все права защищены.