Выселение из жилого помещения

Выселение из квартиры. Выселение из дома. Принудительно выселение из жилого помещения. Выселение бывшего супруга. Выселение при изменении сосбственника. Выселение за неуплату коммунальных услуг. Выселение незаконно проживающих лиц.

Соколов Александр Ильич - Адвокат по Гражданским делам

Специализация: Гражданские дела

Специализация (основная): Жилищные споры, связанные с наследством, разделом имущества супругов, возмещение ущерба после залива,пожара, взыскание долгов, споры по ЖКХ и с управляющими компаниями и др.)

Опыт работы более 15 лет.

Эл. почта:   sokolov@moskow-advokat.ru

 ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ - БЕСПЛАТНО.
Консультации производятся только по предварительной записи
8(495) 505-34-37

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ФИКСИРОВАННАЯ

Стоимость юридической помощи не зависит от количества судебных заседаний, времени слушания дела или других факторов.

Оказываемые юридические услуги можно посмотреть в боковом меню
  слева или справа      или в разделе   Услуги

   Вернуться на главную

 Выселение из квартиры, жилого помещения в через суд:

Рассмотрим два возможных варианта выселения из жилого помещения:

1.Квартира находится в Вашей собственности.
2.Квартира находится в собственности г.Москвы и Вы проживаете в ней по договору социального найма.

1.Квартира находится в Вашей собственности.

- выселение из квартиры бывшего супруга:

В соответствиии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, при расторжении брака, бывший супруг утрачивает право пользования вашей собственностью и может быть принудительно выселен из Вашего жилого помещения и снят с регистрационного учета по месту жительства (выписан из квартиры).

- выселение из квартиры бывшего собственника и членов его семьи:

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, если вы приобрели квартиру и в ней остались проживать или быть прописанными бывший собственник и члены его семьи, вы имеете право принудительно выселить бывшего собственника жилого помещения и членов его семьи, а также снять их с регистрационного учета по месту жительства в связи с тем, что их право пользования жилым помещением прекращено.

2.Квартира находится в собственности г.Москвы и Вы проживаете в ней по договору социального найма.

 В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если вы проживаете в квартире, являющейся муниципальной собственностью, и проживаете по договору социального найма, вы имеете лишь право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 687 Гражданского Кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре и в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, в случае, если наниматель или члены его семьимогут быть принудительно выселены из жилого помещения и сняты с регистрационного учета по месту жительства если:
- они не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение;
- выехали на друге постоянное место жительства;
- утратили право пользования жилым помещением;

Если лицо проживает в квартире вообще без каких-либо оснований и не желает самостоятельно выселяться из принадлежащего вам помещения, Вы имеете право выселить его принудительно в судебном порядке.

 

 При ведении дел о принудительном выселении, я:

  • составляю исковое заявление;
  • подбираю и подготавливаю пакет необходимых документов;
  • участвую в судебном процессе, во всех судебных заседаниях, до вынесения решения суда;
  • получаю решение суда;
  • при необходимости обжалую решение суда в Апелляционной инстанции;
  • при необходимости сопровождаю исполнение решения суда.

Стоимость принудительного выселения из квартиры:

40 000 рублей

Цена фиксированная, не зависит от количества судебных заседаний и времени ведения дела в суде.

Первичная консультация по Вашему делу - бесплатно.

При  ведении дела в суде, мы заключаем официальный договор, Вы выдаете нам нотариальную доверенность на представление Ваших интересов в суде. Все юридические расходы, судебные расходы и издержки взыскиваются судом с ответчика.

 

Почему клиенты доверяют дела адвокатам и юристам КА"Московский Адвокат"?

ОПЫТ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Нами накоплен большой опыт в работе по досудебному урегулированию споров, а также ведению дел в судах. Дела ведут профессиональные юристы и адвокаты. Наша организация - Коллегия Адвокатов, и наша деятельность соответствует ФЗ "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в России" в отличие от обычных ООО и юридических центров, которые никому не подконтрольны.

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД
Адвокаты и Юристы анализируют каждое дело, изучают судебную практику. Подобный подход позволяет выработать индивидуальную стратегию защиты по конкретному делу. Высокая квалификация и профессионализм позволяют Вам получать услугу надлежащего качества.

УДОБСТВО В РАБОТЕ
Наш Офис находится в самом центре г. Москвы на ул.Тверская в шаговой доступности от метро, что позволяет быстро реагировать и решать внезапно возникающие вопросы.

ЧЕСТНОСТЬ И ОТКРЫТОСТЬ
Вы видите реальные контакты юристов и адвокатов и можете непосредственно с ними связаться, в отличии от других предложений типа: Получить бесплатную консультацию или заказать обратный звонок. Если, оценив ситуацию мы понимаем, что дело заведомо проигрышное, мы сразу открыто говорим об этом. Мы не навязываем услугу если в ней не нуждаются.

С НАМИ КОМФОРТНО
Доверив нам ведение дела в суде, Вы по желанию можете не участвовать в судебных заседаниях, Вы экономите свое время и деньги и получаете в конечном итоге готовый результат.

Как мы работаем?

Вы записываетесь к нам на консультацию.
Приехав в офис в назначенное время, Вы получаете консультацию, а также чёткие и понятные ПОШАГОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ о том, что следует сделать для решения Вашей проблемы.
Вы получаете чёткую и ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ наших услуг на тот случай, если Вы пожелаете заказать их нашим специалистам. Наши расценки приятно удивят Вас )
Вы заключаете договор на оказание юридической помощи с необходимым перечнем услуг и получаете комплексное выполнение услуг «ПОД КЛЮЧ».

Консультации производятся по предварительной записи

 адресНаш офис находится в центре Москвы по адресу: г.Москва, ул.Тверская д.20, стр.1, офис 317. Нас легко найти, добираясь на общественном или личном транспорте. Рядом с нами находятся станции метро:
Тверская - Пушкинская - Чеховская.


  местоположениеСхема на Яндекс карте.

Наш офис расположен в 50-ти метрах от метро и оборудован всеми необходимыми для работы техническими средствами.



Задать вопрос или записаться на консультацию:
  • Введите код указанный на изображении

    Captcha
тел./факс: +7 (495) 505-34-37
Представление интересов.Защита Ваших прав в суде.

Наш адрес:

125009, г.Москва, ул.Тверская, д.20, стр.1, 3-й этаж, офис 317

Время работы: с 10.00 до 20.00

Понедельник - Пятница
По предварительной записи

+7(495)505-34-37
   +7(495)505-34-37
Время работы: с 10:00 - до 20:00
125009, г.Москва, ул. Тверская, д.20, стр.1, 3-й этаж, офис 317.
© 2001-2017 Адвокат Александр Соколов
Все права защищены.